半岛·体育-bandao sports官方资讯：南京华润观云润府售楼中心官方网站楼盘百科详情一套观云润府129㎡洋房户型，得房率超83%，实际使用面积大概约108㎡，这还不算赠送面积（按照阳台面积算一半的线㎡）；市面上高层房源的得房率普遍在75%左右，想要得到108㎡的实际使用空间，则需要购买144+㎡才能实现。

　　也就是说，买一套观云润府的129㎡洋房，得到的是144+㎡高层的实际使用空间，总价还节省了60万。

　　像观云润府洋房设置7-11层，不压抑，即便是顶楼，都能与整个园区保持恰到好处的贴近关系。平日里窗户一开，就能喊正在园区里玩耍的孩子回家吃饭。

　　良好的采光和通风更是洋房的强项半岛官网入口网页版。以观云润府11层洋房为例，楼高30m+，楼间距却可达40m+，这样高度差，是高层住宅无法比拟的一大优势。

　　放到每天的生活里，洋房带来的舒适感受还有很多，最直接的一点就是每栋楼住的人更少，打扰更少，就连每天等电梯的时间都更短。

　　这种惊喜感源于产品更新带来的代际差——不要说和十年前的楼盘存在N个代际，跟三年前的产品比，也差了一两个代际。

　　这些过去河西一两千万的超级豪宅才会有、甚至都没有的配置，如今被华润置地用在了一个定位首改的低密产品之中，怎能不叫人心动？

　　· 放大公区尺度：约12.4m南向面宽，约5.5m横厅，搭配LDK一体设计，让客餐厅面积实现了最大化；

　　在精装品牌和配置的选择上，观云润府摒弃了一些华而不实的配置，选择更有性价比、更方便实用的品牌作为交付标准：